Судебная практика в земельных и строительных отношениях: защита интересов собственников, арендаторов, застройщиков

Программа семинара:

Общая характеристика судебных процедур

• юрисдикция общих, хозяйственных и административных судов;
• подсудность споров. Правила подсудности земельных споров в контексте Решения Конституционного Суда Украины № 10-рп/2010 от 1.04.2010 г. Использование правил исключительной подсудности;
• категории земельных споров и особенности их решения;
• участники судебного процесса (подходы к определению круга лиц участвующих в судебном разбирательстве);
• исковая давность и порядок ее определения;
• исполнение решений судов. Новая редакция Закона Украины «Об исполнительном производстве» ( Закон Украины №2677-VI от 4.11.2010 г.) Практика исполнения решений судов: органы власти, местного самоуправления, физические и юридические лица.

Защита прав на землю в суде

• неоднозначность практики продления договоров аренды по решению судов – последствия отмены решений судов и дальнейшие действия по восстановлению аренды;
• опасность применения типовой формы договора аренды – существенные условия договора аренды не отраженные в типовой форме;
• защита размера арендной платы: формулировки договора, судебная практика;
• защита приобретенной земли: иски прокуратуры, местного самоуправления, продавцов;
• отмена органом местного самоуправления своего решения, последствия и возможности для обжалования;
• оформление прав на землю по решению судов. Исковые заявления, практика выполнения решений судов;
• защита права на безоплатную приватизацию. Как с помощью суда добиться безоплатной приватизации земли. Исполнение решения суда органом местного самоуправления;
• споры о переходе прав на землю при отчуждении недвижимости. Размер земельного участка, момент перехода, необходимые документы;
• право на объект недвижимого имущества или право на земельный участок. Обязательство освободить или оформить земельный участок?
• межевые споры: накладки границ, приоритет прав, регистрация.

Судебная практика в строительстве

• судебные споры в подрядных правоотношениях (заказчик vs подрядчик);
• судебный порядок принятия объекта завершенного строительством в эксплуатацию (варианты использования);
• обжалование незаконных отказов при прохождении разрешительной процедуры в строительстве;
• проведение судебной экспертизы в строительстве;
• ответственность заказчика (виды, случаи привлечения);
• проведение проверок и обжалование решений ГАСКа;
• судебная практика по вопросам легализации самовольного строительства;
• споры по инвестиционным договорам в строительстве («проблемные»  недострои);
• выполнение обязательств по «строительным» договорам;
• обжалование отказа в регистрации прав на объект недвижимости;
• споры, связанные паевым участием заказчика в развитии инфраструктуры населенного пункта.

Ответственность за нарушение земельного законодательства

• самозахват земли. Дефиниция понятий самозахват, использование земельного участка без правоустанавливающих документов. Расчет размера причиненного ущерба Постановление Кабинета Министров Украины от 25 июля 2007 №963;
• земля под рекламными объектами – разрешение на размещение внешней рекламы;
• защита интересов собственника при проверках соблюдения земельного законодательства. Полномочия проверяющих органов, порядок осуществления проверок, документальное оформление проверок, обжалование результатов проверок.

Место проведения: Конференц-зал
г. Киев, Горького, 172, Бизнес-центр «Палладиум Сити»,

СКИДКИ:
Для двух участников - 5%
При оплате до 10.06 - 10%

Участие в вебинаре,
видео-запись семинара - 790 грн.

На семинаре выступят: