Программа семинара:
- Изменения земельных отношений в 2011 году
- изменения в порядке передачи/предоставления государственных и коммунальных земель в собственность/пользование;
- компетенция местных органов власти при приватизации земли: типичные нарушения и последствия;
- изменения в процедуре регистрации документов на землю;
- градостроительные ограничения приватизации земель и изменения их целевого назначения в соответствии с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности»;
- земельные торги (аукционы) в 2011 году: порядок проведения и способы обхода;
- межевые знаки: установление границ в соответствии с Инструкцией Госкомзема № 376;
- налогообложение земель в Налоговом кодексе: увеличение налога на землю и арендной платы, возможность одностороннего изменения договора аренды;
- изменения в порядке лицензирования землеустроительной и оценочной деятельности.
- Изменения земельного законодательства – ближайшее будущее
- порядок оформления документов на землю после вступления в силу Закона Украины «О государственном земельном кадастре» (проект № 8077);
- новая процедура приобретения, перехода и прекращения прав на землю;
- порядок регистрации земельного участка в новом кадастре;
- несоответствия, ошибки, неточности: как исправить данные в новом кадастре;
- начисление земельного налога по данным нового кадастра;
- какую информацию содержит кадастр: пути ее внесения и получения;
- Закон Украины «О рынке земель»: закон откроет рынок сельхозземель, но ограничит их оборот. Процедура земельных аукционов получит законодательное регулирование;
- начинает действовать новый реестр прав на недвижимое имущество: порядок оформления прав на землю с 1 января 2012 года.
- Пользование землей в 2011 году
- способы пользования землей в 2011 году;
- аренда земли: существенные условия, порядок заключения договора аренды и его регистрация, особенности регулирования правоотношений;
- эмфитевзис и суперфиций: правовое регулирование, практика применения и регистрации;
- земельный сервитут: виды сервитутов, практика использования и регистрации, судебная практика установления сервитутов;
- личный сервитут: законодательное регулирование и порядок установления;
- пользование землей в связи с арендой государственного и коммунального имущества: необходимость заключения договора аренды земли и возможность пользования землей, переданной в постоянное пользование;
- использование земле на основании договора совместной деятельности: возможности строительства;
- другие способы использования земли: выполнение работ, подрядные договора, исследовательские работы и другое.
- Ответственность за нарушение земельного законодательства
- самозахват земли. Дефиниция понятий самозахват, использование земельного участка без правоустанавливающих документов. Расчет размера причиненного ущерба Постановление Кабинета Министров Украины от 25 июля 2007 №963;
- земля под рекламными объектами – разрешение на размещение внешней рекламы;
- защита интересов собственника при проверках соблюдения земельного законодательства. Полномочия проверяющих органов, порядок осуществления проверок, документальное оформление проверок, обжалование результатов проверок.
- Судебная практика в земельных правоотношениях
- подсудность земельных споров: административные и хозяйственные правоотношения;
- обжалование действия/бездеятельности органов исполнительной власти: особенности составления административного иска в земельных правоотношениях;
- исполнение решений судов. Новая редакция Закона Украины «Об исполнительном производстве» ( Закон Украины №2677-VI от 4.11.2010 г.) Практика исполнения решений судов: органы власти, местного самоуправления, физические и юридические лица;
- практика продления договоров по решениям судов – последствия отмены решений судов и дальнейшие действия по восстановлению аренды;
- отмена органом местного самоуправления своего решения, последствия и возможности для обжалования;
- изменение размера арендной платы государственных и коммунальных земель – судебная практика;
- защита приобретенной земли: иски прокуратуры, местного самоуправления, продавцов;
- оформление прав на землю по решению судов. Исковые заявления, практика выполнения решений судов;
- защита права на безоплатную приватизацию. Как добиться безоплатной приватизации земли. Исполнение решения суда органом местного самоуправления;
- споры о переходе прав на землю при отчуждении недвижимости. Размер земельного участка, момент перехода, необходимые документы;
- межевые споры: накладки границ, приоритет прав, регистрация.
|
|
Место проведения: Бизнес-центр "Нова", г. Киев, ул. Марии Расковой, 11
|
|
|
