«Липовых» застройщиков подстрахует государство

04.02.2010 -

Кабинет министров зарегистрировал в Верховной Раде законопроект №6031 "О возмещении физическому лицу (инвестору) имущественного ущерба, причиненного вследствие преступления, совершение которого связано с инвестированием строительства жилья".

Законопроект Министерства юстиции предусматривает компенсацию убытков граждан, полученных в результате махинаций строительных компаний, в частности ГК "Элита-центр" за счет государственных средств. Условием получение такой суммы является не выполнение обязательств, взятых на себя застройщиком. Иными словами, когда строительная компания не сможет передать инвестору готовое жилье, а также возместить убытки, в игру вступит государство. Основанием для выплаты компенсации будет вступившее в силу судебное решение и исполнительная документация, подтверждающая неплатежеспособность застройщика.

Плюсы очевидны – это возможность инвестора получить тот результат, на который он рассчитывал. Проблема остается в том, где государству взять деньги на столь масштабные выплаты. Многие специалисты утверждают, что, таким образом, государство готовит почву для успешной деятельности мошенников, которые взяли деньги с людей и забыли об этом, а госказна будет рассчитывается.

Например, директор по экономическим вопросам Argus Real Estate И. Черний считает, что государство может все-таки избежать столь негативное явления, если застройщики будут страховать свои риски через государственные или частные фонды. Они сознательно выплатят часть средств, которые можно потратить на компенсацию убытков инвесторов. По мнению эксперта, в условиях кризиса, украинские страховщики не захотят страховать риски строительных компаний.

Источник:  http://o-k.com.ua